AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) KSMobilheim

Vermieter: Kevin Geiger/Sarah Marinelli

1. Anreise/Abreise

An- und Abreisetage sollten mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Die Abreise sollte am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen, die Anreise kann ab 15:00 Uhr erfolgen. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt wieder frei verfügen. Bei einer verfrühten Abreise erfolgt keine Rückzahlung der (anteiligen) Miete.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden
Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Bei mitreisenden Haustieren ist Art, Anzahl und Größe anzugeben.

3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietvertrages ist innerhalb von 5 Tagen nach Buchungsbestätigung fällig. Nach erfolgter Anzahlung wird 21 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt den Vermieter zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, Strom, PKW Stellplatz und Abfall werden NICHT erhoben. 

4. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz der ausfallenden Miete wie folgt verpflichtet:
- Vom Buchungstag mit Bestätigung durch den Vermieter bis zum 120. Tag vor Mietbeginn ? keine Entschädigung
- Vom 119. Tag bis zum 60. Tag vor Mietbeginn - Höhe der Anzahlung
- Vom 59. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn - 50% des Gesamtpreises
- Vom 14. Tag bis zum 08. Tag vor Mietbeginn - 80% des Gesamtpreises

Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet diese unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist von 5 Tagen einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.



Bei evtl. auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und evtl. entstandene Schäden abzuwenden oder gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Kühlschränken zu lagern.

6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördliche Anordnung, plötzlicher Baustelle oder Störungen durch naturbedingte und örtliche Gegebenheiten. Der Vermieter ist aber gerne bei Behebung von Problemen (soweit möglich) behilflich.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen
Fotos und Texte auf der Website dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden, der Vermieter behält sich Veränderungen z.B. der Ausstattung, Möbel etc. vor, sofern sie gleichwertig oder besser sind.


Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht, Gerichtstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.